北京中原市场研究部分析认为，土地市场冷清，一方面由于新房销售受阻，库存大涨，已经出让的土地频频延迟开工也成为房产商无奈的应对。在销售回款困难的情况下，目前开发商大部分能够利用的融资渠道几乎都已被堵死，在这种情况下，开发商即使有心拿地，也无能为力。中原地产研究总监张大伟表示，2012年的土地出让市场，特别是上半年形势更加严峻，各地若要按期完成本年度供地计划，唯有采取更积极和灵活的土地出让策略，更为理性地评估地块起拍价，才能减缓土地流标率日趋严重的现象。
房地产调控的深入让企业不得不卖调土地股权来维持生计，2011年末的证大卖地风波还未平息，近期南京栖霞建设股份有限公司发布公告表示，公司投资参股（持有50%的股权）的南京电子网板科技股份有限公司的旧厂区用地，南京栖霞区迈皋桥街道电子网板厂地块将于2012年2月1日至2月16日公开挂牌出让，出让底价为12.5亿元。
房地产内相关人员称，因降价幅度较小不符合预期，2011年4季度世联购房者信心指数为51.8，较3季度下降2.4，降幅超过2011年前三季度降幅之和；而从其下属的两个分类指数来看，4季度现状满意分类指数和未来预期分类指数为49.9和53.8，均处于全年最低水平。其中北京购房者信心指数为45.1，较3季度大幅下降4.4，在一线城市中降幅最大。