“11月份，商业地产市场也下来了，身边拥有千万资金的投资人都不再出手。现在业内的普遍预期是，明年一季度，北京、上海等一线城市的核心区，房价将有一跌，而且幅度不会小。”长期从事商业地产投融资的高和投资董事长苏鑫在近期举行的一场内部沙龙上坦言。而住建部政策研究中心主任秦虹认为，今年11月的拐点意义非常显著，“11月以前，楼市成交量萎缩主要集中在一线城市，但11月份，二三线城市乃至其下辖的县城，商品房成交量全都下来了。”
与此相对应，全国性布局的一线房企在11月份出现合约销售额集体跳水的现象。销售额排名前20位的房企中，绝大多数房企11月的销售金额同比环比均出现下滑；中海地产、保利地产（9.77，-0.35，-3.46%）等房企11月销售金额同比跌幅逾20%。业内专家认为，商品房全面下行拐点已经确立，明年商品房销售额、新开工面积、土地购置面积、开发投资额等一系列指标都有可能出现负增长。受预期悲观影响，昨日沪深股市房地产板块跌幅居首。