近来二手房成交处于春节前的一个高峰期。
据透明售房网数据显示，上周(1月3日-1月9日)杭城八大城区共成交629套二手房，日均成交89套，比前一周增加了21套。其中，五大城区(上城、下城、江干、拱墅、西湖)共成交了503套，日均成交72套；上周杭城二手房成交均价基本持平，杭城八大城区(五大城区加上之江、滨江、下沙)二手房成交均价为20598元/平方米，比前一周略低17元/平方米。
但从五大城区二手房成交价来看，还是涨了。据统计，上周五城区二手房成交均价是22763元/平方米，比前一周上涨了735元/平方米，这是五大城区二手房成交均价连续四周上涨了。
上城区成交均价涨幅居首位
上周二手房成交均价涨幅最大的是上城区，该区域二手房成交均价为24722元/平方米，环比涨幅5.65%；下城区成交均价为23790元/平方米；江干区成交均价为23161元/平方米；西湖区成交均价为21343元/平方米；拱墅区成交均价为20800元/平方米。
另外，西湖区二手房成交量仍然最大，拱墅区次之。上城区共成交80套二手房，占主城区成交量的15.9%；下城区共成交87套二手房，占主城区成交量的17.2%；江干区共成交了93套，占总成交量的18.4%；西湖区共成交了132套，占总成交量的26.2%；拱墅区共成交了111套，占总成交量的22.0%。
总价100万-200万元之间的占了一半多
60万元以内的低总价房源成交量在减少。上周杭州主城区总价60万元以内的共成交了23套房源，占主城区成交量的4.5%；总价60万-100万之间的房源共成交了109套，占主城区成交量的21.6%；总价100万-160万元区间的房源共成交了219套，占了43.5%；总价160万-200万元之间的房源共成交了76套，占了15.1%；总价200万元以上的房源共成交了155套，占了30.8%。
90方以内的成交量约占62%
建筑面积90平方米以内的二手房成交量很大。据统计，上周杭州面积小于60平方米的二手房共成交了218套，占总成交量的34.6%；面积60-90平方米区间的房源共成交了172套，占总成交量的27.3%；面积90-120平方米之间的房源共成交了76套，占总成交量的12.0%；面积120-150平方米之间的房源共成交了85套，占总成交量的13.5%；面积150平方米以上的房源共成交了31套，占总成交量的4.9%。