在新政出台4个月后，8月份广州楼市出现回暖迹象，成交面积和套数都出新高。
根据房产数据中心监测阳光家缘网签数据显示，8月1日-29日，广州十区两市一手住宅成交面积为62.8万平方米，与7月同期相比大涨49.2%，这也是近4个月来成交面积首次重上60万平方米的水平，成交套数为6056套，与7月同期相比大涨55.5%，无论是网签面积还是套数均为今年第四高的月份。
除此之外，8月1日-29日，广州十区二市一手住宅均价为每平方米11086元，在7月份均价创下2010年第二低点后，重上每平方米11000元大关。中心六区一手住宅均价为每平方米17342元，与7月基本持平。
除此之外，随着“金九银十”即将到来，开发商进一步加大供货量，8月广州一手住宅新增供应出现大幅飙升，根据房产数据中心统计，8月份广州住宅新增货量达6765套，较7月同期大幅增加78.5%，截至8月29日全市未售货量达到61037套，未售面积为770.7万平方米。
房地产专家吴定金表示，“近8周以来，广州楼市每一周的成交量都在上升，目前的反弹并不是一个技术性的反弹。”当前楼市确实在回暖，但是否复苏还有待对“十一”黄金周的观察。但可以肯定的是，目前的回暖并不都是开发商通过“以价换量”的策略换来的，因为实际上广州的房价没有明显的下降。