15日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施，会议明确提出：二套房贷首付不得低于50%。
会议确定了4条政策措施:抑制不合理住房需求、增加住房有效供给、加快保障性安居工程建设、加强市场监管等，明确规定：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。
武汉理工大学潘辰教授认为，新政策对房地产市场来说将是一剂猛药，房价很可能会有一定幅度的回调。但今天的经济环境与2008年金融危机的大背景不同，房价能否出现大幅回调，还要看政策的落实力度。
华中师范大学经济学院院长邓宏乾教授认为，当前房地产市场火热，很大部分来自投资性、改善性购房需求。提高首套90平方米以上自住房首付款、第二套及以上住房首付款和利率，将进一步打击投资性购房，抑制大量不合理的购房需求，武汉房价的上涨态势将得到遏制。
多家开发商负责人表示，楼市过热也不利于房地产市场持续发展，新政策初衷在于遏制房价过快上涨，楼市不会回到2008年惨淡状态。