昨天，合肥市房地产管理局召开新闻发布会，通报3月份合肥房地产市场运行情况。多项数据显示，合肥楼市回暖速度加快。
楼盘上市速度加快
3月份，合肥房地产投资持续快速增长，共投资36.14亿元，其中住宅28.36亿元，同比分别增长24.19%和34.47%。房地产开发投资额连续3个月实现持续快速增长。与此同时，商品房新开工规模不断扩大，共新开工102.15万平方米，其中住宅80.42万平方米，同比分别增长76.61%和71.84%。
此外，企业的推盘速度开始加快。3月份，合肥市商品房批准预售面积50.57万平方米，其中商品住宅41.21万平方米，同比分别增长48.3%和28.9%。
商品房价出现上扬
3月份，省城房地产销售市场较为活跃，商品房销售备案面积为88.18万平方米，其中商品住宅76.83万平方米(8052套)，环比分别增长72.8%和79.89%，销售量增幅明显。其中，80平方米~120平方米/套是商品住宅市场主流户型。以成交套数统计，60平方米~90平方米占总套数的36.17%，90平方米~120平方米占总套数的34.07%。
数据还显示，市区商品房平均销售价格为4371.4元/平方米，其中住宅平均销售价格为 4034.81元/平方米，同比分别增长15.46%和14.91%，环比分别增长4.71%和1.0%。以成交套数统计，销售单价在3000 元~4000元/平方米占总套数的47.76%，4000元~5000元/平方米占总套数的38.44%。除滨湖区、新站区和经开区外，其他各区销售均价均超过4000元/平方米。
合肥市房地产管理局总工程师李慧秋认为，3月份，合肥市土地交易和商品房销售均快速增长，省城楼市正在加速回暖。