截至2019年6月底，冠寓已经开业超6万间，住宅成熟期项目出租率超90%，一些比较优质的项目，基本都维持在95%、98%。目标2020年营收20亿元以上。
千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，尽管已经将住宅长租公寓列为主航道业务，但龙湖冠寓并未以“赚快钱”思维定义业务，而是定位“服务消费品”，把更多的重心放在已有项目的产品、运营、服务的质量提升和优化上。
龙湖冠寓还紧密结合城市发展需求，积极与政府层面展开合作。据悉，自2017年起，冠寓已经与武汉、南京、重庆、天津、苏州、青岛、厦门在内的全国12个重点城市政府及相关事业单位，房管局、公租房管理机构、国家科技园区等，合作落地近40个项目，提供超过1.4万套人才住房，助力提升各城市人才吸附力。
北京目前的集中式长租公寓供应非常少，仅3.6万套。但是未来5到10年，北京计划供应50万套，空间非常大。此外，在政策上，诸如土地供应、产业等，政府也将给予很多支持。