10月份16家典型房地产企业拿地底价成交的数量占41.7%，较9月份下降2.2%。其中溢价率50%以下的地块占比50.0%，环比下降了3.7个百分点；溢价率50%~100%的地块数量占比5.6%，较9月略有回升；溢价率高于100%的地块占比2.8%，同样提升了0.4个百分点。总体来看，土地成交溢价率稳中有升。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，针对房地产车企业投资力度明显放缓，亿翰智库认为有两个原因：首先是房地产融资监管并没有任何放松，“金九银十”弱于往年，大部分房企受资金掣肘；其次是市场未来走势并不明朗，在资源有限的情况下，房企倾向于保持理性和谨慎的投资态度。主要是供需关系发生了变化。虽然近几年地方政府大面积供地，但买家的购买力已经在前两年被透支，现在许多二三线城市已经由卖方转变为买方市场。
衰弱的需求使房企天然会更加谨慎，因为大面积供应，或许意味着更大的去化压力。“市场下行阶段，信心不足、预期不足心。”陈建良直言，另一方面，项目利润过低也是房企拿地意愿不高的一个因素。房企的布局意愿度低，市场趋冷是土拍降温的重要因素。与此同时，房企从中小城市撤离的速度也在加快，从三四线城市的流拍率来看，流拍数量依然维持高位。
今年前10月，16家典型房企的投资金额同比增速普降，一线城市的拿地金额同比下降31.6%；核心二线城市的拿地金额同比下降6.5%，普通二线城市的拿地金额同比下降17.1%，三四线城市的拿地金额同比下降18.7%。现阶段企业拿地大都卡在盈亏线上，以往在市场上行周期，房企可以大胆预测上扬空间，但这一切在限价面前都成了泡影。