虽然政策利好深圳，但目前整个国家政策都在控制资金流向房地产，深圳的房地产价格上涨空间有限。他判断，深圳房价未来的走势是稳定甚至轻微下调。从目前来看，深圳房价收入比等指标的压力比较大，这都要求深圳积极解决住房问题，后续稳定房价的做法必须强化。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，深圳房地产均价不太容易下跌，但若考虑其他房源类似保障房、公租房、租赁住房等，实际上房价未来有机会降低。根据深圳的“二次房改方案”（《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》），从2018到2035年，深圳每年将新增10万套住房，其中7万套是人才住房及保障房。
随着中央宣布深圳建设先行示范区，深圳的定位上升到前所未有的高度，迎来重大发展机遇。深圳要防止因为房价太高影响人才流入，同时房价、地价过高也会增加企业成本。深圳市政府应加大公租房比例，用商品房的收入补贴公租房，使城市能留住人才。