中西部城市发展也有隐忧，原因是这些城市服务业比重越来越大，正在赶上一线城市，这对工业发展可能形成挤出效应，另外房价迅猛上升，对人才也会产生驱赶效应。今年上半年郑州的服务业比重已经达到52.1%，成都和武汉分别为55%以上，西安甚至高达64%以上，已经超过了深圳同期60.3%的水平，正在接近广州、上海的70%左右的水平。
这些城市服务业发展加快，与其吸引人才多有关系。西安在“没有最宽松，只有更宽松”的户籍新政“升级版”吸引下，前6个月，共有51.5万人落户西安，其中学历落户和人才引进占到65.8%。另外成都和武汉也传出了吸引数十万人才的消息。但是因为大学生落户多，房价上升快，有大学生深感失望。
比如今年5月，一位研究生给成都市委书记写信指出，创业成立的公司都是年轻人，一有空就讨论房价。目前二手房价格太高，一手房更是一号难摇。他在信中建议政府加大土地供应，加大保障房经济适用房供给，给年轻人提供机会。
很多大城市都在吸引大学生落户，为这些城市的发展注入新鲜的活力，我们把它叫做创新要素。这会带来生活性服务业以及生产性服务业的发展，但是控制房价也很有必要。“不能通过高房价把制造业都挤出去了。”他说。
上述中西部城市今年以来除了郑州外，据千讯咨询发布的《中国工业市场前景调查分析报告》显示，工业和第二产业增速都在降低，这实际上有走北上广深老路的趋势，即大批的制造业正在因为高房价而被驱赶出城市。这和国内很多制造业企业因为房价高被迫迁出一线城市，是一回事。