首先是城乡融合在加快，乡村生产生活全面市场化、渐进城市化。笔者所在的乡村，借助于街巷硬化、危房改造等工程已与城市全面融合。乡村通过启动街镇规划向城市（镇）靠拢；农业出现产业化、规模化趋势，葵花、油菜等经济作物耕种成为主体；富裕起来的村民普遍到所属县、市买房，物流直通乡下，城乡间人口和物资流动加快。
其次，房地产正在成为乡镇热点。全国房地产火热20年后已趋于平稳，但余热还在乡镇蔓延。2016年，住建部鼓励小城镇发展，房地产发展一派火热。“乡改镇”在规划和财权上的利好，给房地产带来了福音。“十个全覆盖”工程的实施为房地产发展提供了硬件。大规模种植和养殖推动了乡镇级农牧产品流通中心的建设，带动了餐饮、住宿、物流仓储等非住宅地产的繁荣。
最后，新村建设带动房地产及下游建材（建材项目可行性研究报告）、水暖、家电、家纺等需求急剧膨胀。同时，村村合并让农村人口居住更加集中，零售商业、农资供给和储存等非住宅物业也开始发展。