一、房地产开发投资
(一)投资
2015年4月份安徽省房地产开发完成投资额323.9亿元，同比增长4.7%。其中住宅开发投资209.8亿元，同比下降0.2%。1-4月份安徽省房地产开发累计完成投资额1166.3亿元，同比增长6.3%。投资增长持续放缓，增幅较1-3月份下滑0.6个百分点。
(二)商品房开发面积
4月份安徽省商品房（商品房行业发展研究报告）新开工面积完成446.6万平方米，同比下滑48.3%。全省竣工面积252.0万平方米，同比下滑34.6%。 1-4月份全省累计商品房施工面积27928.5万平方米，同比增长8.8%;新开工面积2054.1万平方米，同比下降24.2%;竣工面积完成1268.1万平方米，同比下降11.6%。市场去化压力不减，房企放缓开发进度，施工面积增长放慢，新开工面积、竣工面积继续下滑。
二、土地市场成交
4月份全省土地成功出让36宗共2558.3亩，同比下降70.6%，成交金额64.1亿元，同比下降19.2%。皖中区域成交1508.4亩，同比下降76.6%;皖北区域成交 763.3亩，同比下降25.8%;皖南区域成交 286.6亩，同比下降77.1%。 4月份合肥共计出让12宗土地，共计933.4亩，其中经营性用地9宗;有4块高溢价率地块出让：N1502号地块土地面积3.8亩、溢价率为321.6%;KF5号地块土地面积229.7亩、溢价率123.7%;NE1-3号地块土地面积71.4亩、溢价率104.9%;S1503号地块土地面积43.9亩、溢价率83.5%。
从全省的土地月度成交情况来看，4月份的成交面积环比大幅下降，而成交金额环比大幅上升，出现量跌价升的局面。4月份土地成交面积的大幅下降与3月份土地的供应量少有关，并且4月份多市土地出现流拍、延拍的情况，都会影响4月土地的成交。
三、商品房交易市场
4月份，16城市 (市区)商品房成交总量235.1万平方米，环比下降20.0%;其中商品住宅200.2万平方米，环比下降23.0%。 4月份商品房交易中，合肥市商品房交易总量90.0万平方米为全省最多。合肥市、淮南市、淮北市、马鞍山市、池州市商品房销售总量环比增长，分别增长16.0%、5.0%、168.0%、35.0%、7.0%，其余各市均环比下降，其中铜陵市环比下降77.0%。
4月份淮北政策环境和市场环境非常有利，二套房首付比例降低和二手房营业税免征期由五年缩减为两年能直接减少购房者置业成本，而淮北第八届房展会的成功举办，也推出了不少优质房源，成交情况良好。
4月份，16城市新建商品房交易均价为6057元/平方米，环比增长0.4%;其中商品住宅交易均价为5749元/平方米，环比增长1.4%。合肥市区商品住宅成交均价7433元/平方米，位居全省首位。淮南市商品住宅销售均价较低，仅4164元/平方米。
全省4月份商品住宅成交24282套，其中90-144平方米户型15564套，占全省销售总量的64.7%;其次是90平方米以下的户型成交7601套，占全省销售总量的31.9%;144平方米以上的户型仅成交1117套，占全省销售总量的3.4%。
皖中区域成交量为14606套居首,占全省成交总量的60.2%;皖北区域成交量为5377套，占全省成交总量22.1%;皖南区域成交量为4299套，占全省成交总量17.7%。
四、热点
近日国家统计局公布了2015年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况：与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有18个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为1.8%(深圳)，最低为下降0.7%(秦皇岛和惠州)。合肥市新建商品住宅销售价格环比上月持平。