据了解，2014年1-8月，湖南房地产开发（中国房地产开发市场前景调查分析报告）投资增速小幅回升，但商品房施工面积增速回落，房地产开发企业资金状况依旧不容乐观。
一、房地产开发投资增速缓步回升
1-8月，全省完成房地产开发投资1710.27亿元，同比增长11.8%，比1-7月和1-6月分别提高0.2和1个百分点。其中，住宅完成投资1187.44亿元，增长10.1%，占房地产开发投资的比重为69.4%，同比下降了1.1个百分点；90平米以下住宅完成投资226.16亿元，下降3.2%；144平米以上住宅完成投资202.48亿元，下降1.1%；90-144平米住宅完成投资758.8亿元，增长18.5%，比住宅投资增速高8.4个百分点，对住宅投资增长的贡献率高达109%。
二、商品房施工面积增速回落
1-8月，全省商品房施工面积24166.56万平方米，同比增长11.2%，比1-7月回落3.3个百分点，其中，住宅施工面积18075.76万平方米，增长6.8%，比1-7月回落3.7个百分点。商品房新开工面积4725.66万平方米，下降13%，降幅与1-7月持平，其中，住宅新开工面积3412.69万平方米，下降20.5%，降幅比1-7月扩大0.6个百分点。商品房竣工面积2133.93万平方米，下降6.5%，降幅比1-7月扩大1.5个百分点，其中，住宅竣工面积1704.67万平方米，下降9.7%，降幅比1-8月收窄0.8个百分点。住宅竣工149296套，同比减少了8128套。
三、房地产开发企业资金回笼依旧乏力
1-8月，全省房地产开发企业本年到位资金2221.37亿元，同比增长0.5%，比房地产开发投资增速低11.3个百分点。其中，国内贷款404.52亿元，增长18.5%，自筹资金797.82亿元，增长9%，定金及预收款615.68亿元，下降8%，个人按揭贷款313.39亿元，下降4.3%。