天津3月楼市“小阳春”如期而至，根据对天津市国土资源与房屋管理局公布的《每日房价》统计显示，2015年3月天津市新建商品住宅（住宅项目可行性研究报告）和二手私产住宅分别成交7558套和7844套，环比分别上涨119.84%和77.8%。
虽然3月天津市新房二手房成交量涨幅明显，但是房价变化幅度并不大。中国房地产指数系统百城价格指数显示，3月天津（新建）住宅价格环比下降0.36%，主城区二手住宅价格环比上涨0.91%。业内人士分析，3月众多新盘项目纷纷推出今年首轮优惠促销活动，加之降息直接为购房者减负，均进一步促进购房者积极入市，促成了市场“量涨价稳”的走势。此外，春节期间是二手房买卖市场的交易淡季，市场中积累了许多房源有待消化，房主的心理优势并不明显，因此在市场持续升温的情况下，二手房成交价格也没有出现明显涨幅。
根据中国房地产指数系统监测，截至3月29日，天津市房地产市场可售房源共有167279套，按照3月最后一周天津市新房二手房成交情况测算，需要数十个月才能有效消化。