据了解，8月3日，中国指数研究院发布了2014年7月百城房价指数报告显示，全国百城（新建）住宅均价连续3月下跌。在一片“降”声中，银川7月新建住宅（中国住宅行业发展研究报告）均价5136元/平方米，比6月下跌2%，也创下2014年以来最大跌幅，在西北五省会城市中跌幅最大。
数据显示，2014年6月银川新建住宅均价为5241元/平方米，环比小幅上涨0.85%，7月每平方米均价比6月降了105元。在76个均价下跌的城市中，银川新建住宅均价位列跌幅榜的第11位。在西北5个省会城市中，西安、乌鲁木齐的住宅均价跌幅均未超过2%，而西宁和兰州的均价小幅上涨。
据专家分析，2014年上半年银川房价涨幅不大，7月环比下跌也不能说明房价出现实质性“拐点”。值得注意的是，购房者对后市预期并不乐观，认为房价有可能会出现下行，入市意愿不高，市场成交量没有明显改善，整体房价较平稳。下半年，随着限购放松城市个数增多，短期内可刺激市场成交回升。