榜单前三均属于长三角城市圈，苏州、南京、杭州三地房地产市场复苏力指数超过0.7。根据链家数据，目前苏州链家二手房带看量连续三周增长100%以上，目前调价中涨价占比为35%左右，较年前提升了10个百分点，苏州整体经济活力较强，市场预期较高。
且短期疫情得到有效防控、城市治理能力较强，防疫难度低于上海等一线城市，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，预计短期房地产市场成交将出现快速反弹。南京、杭州城市的链家成交量已经恢复至2019年12月周均水平的119%和97%，高于重点18城市87%的平均水平，市场需求在较快释放。医疗水平和防疫水平较高、复工复产程度高，城市基本面较强等因素成为长三角地区疫后回暖的重要推动因素。
从恢复节奏可以发现，2020年长三角市场正循环将进一步持续，城市圈“全流通”的正循环加速。长三角市场在规划和市场本身层面的一体化程度较高，以2019年为例，上海市场出现明显回暖，其中新房市场主要以改善大户型为主、二手房市场中低总价刚需房源交易热度高，且周边昆山、太仓、无锡、苏州等二手房市场均有所回暖。
结合2017年前周边市场购房客户中上海群体占比高这几个事实，基本可以还原出“上海客户买不起/没资格 — 2017年之前买环沪苏州无锡等 — 2019年卖掉环沪，买上海二手小户型 — 二手小户型业主卖房后换新房改善”的“曲线上车”市场逻辑，某种程度看长三角市场已经进入了真正意义上的“全流通正循环”。