园林景观行业互补品分析

2019-02-11 02:27阅读:80

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站原创

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千讯咨询发布的中国园林景观市场前景调查分析报告显示,房地产行业是园林景观行业发展的重点用户,也是主要的互补品,本报告以房地产作为互补品进行分析。

2013-2017年中国房地产开发投资及增长

我国房地产行业是国民经济支柱产业,近几年,虽然有一定的波动,但就行业整体投资情况看,呈不断走高之势。

2013年我国房地产开发投资为86013亿元,2014年开发投资金额为95036亿元,同比增长10.49%,2015年开发投资金额为85979亿元,同比增长0.99%,2016年开发投资金额为102581亿元,同比增长6.88%,2017年开发投资金额为109799亿元,同比增长7.04%。

在销售面积方面,2013年我国商品房销售面积为130551万平方米,2014年销售面积为120649万平方米,同比增长-7.58%,2015年销售面积为128495万平方米,同比增长6.50%,2016年销售面积为157349万平方米,同比增长157349万平方米,同比增长22.46%,2017年销售面积为169408万平方米,同比增长7.66%。

地产园林景观的发展与房地产行业的发展有密切的正相关关系,房地产开发规模及其配套园林景观投入直接决定地产园林市场的空间。尽管在房地产调控政策下,投资性需求目前已得到明显的抑制,但政府加大保障性安居工程建设力度的决心、人民收入水平逐步提高带来的改善性住房需求以及新型城镇化推进引起的城镇居民人口的不断增加,表明房地产市场的刚性需求仍然在持续增长,从而带动地产园林景观市场持续稳定的增长。

近年来,我国大城市房价涨幅较大,为了遏制房价过快增长,抑制房地产的投资性需求,政府对房地产行业采取了一系列宏观调控政策,以促进房地产行业健康发展。目前,国家对房地产调控的政策效果显现,房地产投资增速已经开始放缓,在市场和调控的共同作用下经历了几轮周期变革后,存活下来的房地产公司风控能力大幅提高,且更趋理性化,在经营质量方面都有了显著改善。

长期来看,上述有针对性的分类调控,因地施策有助于抑制房地产泡沫,解决房地产发展结构性不平衡的现状,促进房地产行业平稳、健康、可持续发展。

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