房地产业对家电的联动最先会体现在厨房电器(中国厨房电器行业发展研究报告)上,因为这类产品往往在房屋设计、装修环节就要订购;接下来就将轮到空调、洗衣机、彩电等大家电的回暖,最后将是微波炉、电饭煲这类生活电器热销。房地产行业火热,家用电器的整体销量已开始回升。
尽管卖场整体仍偏冷清,但厨房电器区域仍客流不少。在国美马甸新活馆,高端厨电品牌区域最为热闹,像嵌入式厨电和洗碗机等新型产品人气最旺。该店厨电负责人称,今年一季度的销售额同比增长超过了80%,尤其以老板、方太等高端品牌上升最快,其中4000元至5000元的烟灶套餐占比就能超过一半。目前厨电购买者中以新购住房者占了绝大多数,这是房地产回暖的最直接特征!
房地产市场销售较快增长,确实带动了厨房电器销售的快速增长,尤其是嵌入式厨电和节能产品成为了消费首选。就目前来看,家庭装修刚需成了消费者购买烟机灶具及热水器的主要因素,老板、方太、万家乐、美的、海尔、万和、法迪欧等品牌都取得了大幅增长。在去年我国主要大家电销售增速全部减缓甚至出现负增长的情况下,热水器市场则逆势增长,仅电热水器和燃气热水器零售量规模就增长了4.4%,这还不算太阳能、空气能等新型热水器的销量。
房地产市场的回暖对新增家电消费的拉动作用十分明显,而随着未来各级政府加速房地产去库存,以及棚户区改造和农村危房改造工程的推进,厨房电器行业还将有非常明显的增量空间,他也指出,随后就将是对其他各类大小家电的拉动效应。厨房烹饪对大气污染的负面作用已经成为环境治理的重要课题,而这也为厨电行业带来了新的发展机遇。