回到酒店管理市场厮杀的万达酒店,原有的四大定位高端的酒店品牌,其实处境尴尬,毕竟自2012年底中央出台“八项规定”以来,高端酒店的部分公务消费需求被行政手段阻断,整个高端市场逐渐转入寒冬期,行业转型已是迫切的问题。另一方面,万达酒店推出的几个高端品牌虽然有一定的知名度,但与国际知名酒店品牌相比还是存在差距,而且万达的品牌特色并不够显著,差异也很小,很难在国际巨头扎堆的高端酒店市场脱颖而出。
据千讯咨询发布的《中国酒店市场前景调查分析报告》显示,尽管万达酒店对自己的运营管理能力颇为自信,但根据早前融创公告,其自万达收购的76家酒店2015年利润5.51亿元,2016年利润8.74亿元,平均而言每家利润两年分别为822万元和1181万元。在中国经济下行期,投资人和业主对高端酒店的投资冲动大不如前,反倒是中端酒店市场引了众多关注。
过去国际酒店集团忙于在中国的高端市场跑马圈地,忽视中端市场,反倒给了中国本土酒店品牌崛起的机会,目前在国内领先发展的中端酒店品牌基本上是本土酒店品牌为主。都是巨大的中端消费力,陈勐超认为中端市场有1.46亿客群。也正因如此,万达酒店打算进军该市场,推出自己的超中端酒店品牌万达美华。
目前国内缺乏这种设计型中端酒店。尽管竞争者众,陈勐超不认为中端市场已经是个红海,他表示国内目前还没有真正领头的中端酒店品牌,华住酒店集团等经济型起家的酒店品牌向上延伸市场比高端酒店品牌市场向下延伸的阻力要小一些,毕竟中端市场的客户有一定的“面子”与“社交”需求。万达以往的酒店品牌集中于奢华高端市场,给了外界万达酒店是比较高端的印象,也有利于其中端市场的下沉推广。
基于万达的成本管控能力,数千万就可以投资的万达美华酒店将可以轻松快速向市场铺开,该品牌虽然还没有实体酒店,尚在概念阶段就已经有大量客户感兴趣,,预计明年这六家酒店将率先亮相。“我们计划四五年内全国将有700家美华酒店。