2018年1-4月投资数据除了广州、武汉、上海增速相对稳定外，成都、天津、北京、重庆、深圳、哈尔滨均出现大幅下滑，其中天津、北京、哈尔滨的投资增速分别为-21.6%、-12.8%、-18%左右。为什么出现这样的情况？各个超大城市经济总量大，常住人口多，已经到了工业承载力转折点，现在经济放慢为正常的情况。
超大城市服务业比重大，但是服务业生产效率难以快速提升，不能规模化生产，所以经济难以快速增长。而很多城市目前人口还没达到千万级，未达到超大城市标准，仍处于人口聚集的阶段，可能还有快速发展的条件。
比如最近去中西部地区调研发现，很多城市人口总量仍不大，产业投资还会很快，房价也不高，发展前景大。“比如很多农民工和大学生原先在沿海超大城市发展，房价高，属于漂的一族，但是回到当地很多城市，当地房价不高，也有制造业就业机会，也能照应家里，发展也会不错。”他说。
以直辖市为例，除了上海1-4月度投资增速为8%，和去年同期的7.9%基本持平外，北京、天津、重庆1-4月的投资增速分别为-12.8%、-21.6%、4.8%，相比去年同期的7.8%、3%、12%，降幅分别为15-25个百分点。
2018年1-4月深圳、哈尔滨、成都的投资增速分别为18.9%、-18%左右（预计值，一季度增速为-18%）、10%，相比去年同期的31.9%、6.3%、15.4%，投资增速降幅在5.4-25个百分点左右。为什么超大城市出现这么大的投资降幅，据千讯咨询发布的《中国工业市场前景调查分析报告》显示，这与工业投资、房地产投资比较低有关。
超大城市普遍投资增速慢，要仔细分析原因，但是一个重要的情况是，超大城市服务业比重大，像北京、上海的服务业比重为八成和七成，经济很难加快增长的，比如律师和医院不可能像工业厂房那样投资快，生产效率也不可能太快提高。