11月PMI表明经济继续好转,再度证伪房地产(房地产项目可行性研究报告)调控抑制经济的观点,2017年GDP高于2016年的概率较高。2016年初中国经济L型拐点已过,2016年以来已经得到充分验证。11月是房地产调控后的第二个月,经济却连续回升,与市场主流预期完全相反。2011年以来固定资产投资持续下滑,到2016年8月增速见底,目前已经连续3个月回升,预计11月将进一步回暖。
不过,尽管乐见中国经济的企稳好转,但目前还不能太乐观。周景彤认为,最近几个月经济是在企稳回升,但这主要与前期房地产、基建的发展有关。明年房地产或难发挥今年这样大的作用。另外,从外部环境来看,逆全球化浪潮迭起,中国经济仍面临较大的不确定性。
关于房地产方面,虽受历史上最严地产调控影响,但未来半年房地产投资增速仍将处于高水平,之后地产投资可能回落,2017年房地产投资将实现1%~3%的增速。同时,补库存、基建投资、中美财政共振等将部分对冲地产投资下滑对经济的影响。值得注意的是,CFLP也提醒,在当前经济运行稳中向好基本态势之下,要关注一些苗头性问题,包括企业成本压力明显增加等。