随着人口老龄化的加剧以及“健康中国”战略的推动，涵盖养老、养生、医疗、文化、体育、旅游等诸多业态的康养产业开始蓬勃发展，成为备受关注的新兴产业。随着康养经济的遍地开花，一些新技术、新模式和新业态也涌现出来。
一系列重磅政策持续加码，我国健康养老产业迎来了前所未有的黄金发展期。十九大报告指出，积极应对人口老龄化，构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境，推进医养结合，加快老龄事业和产业发展。业内人士预计，到2030年，我国养老产业规模有望达到22万亿元。
巨大的市场空间让诸多企业纷纷进军健康养老产业。嗅觉灵敏的地产系公司凭借丰富的运作经验，快速切入养老地产开发，打造高端养老社区。保险系公司凭借资金规模大、周期长，以及保险与养老之间的天然联系，积极嵌入机构养老的投资与运营管理。更有一些传统制造企业也跨界入局，争抢健康养老产业大蛋糕。
据千讯咨询发布的《中国养老市场发展研究及投资前景报告》了解，万科于2012年战略布局养老业务，养老项目已在北京、上海、杭州、青岛、成都等多个城市运营，并实现了较高的入住率；远洋地产通过与国际知名养老服务商合作的方式发力养老产业，远洋地产总裁李明曾经表示，未来养老服务在战略上或会成为远洋地产的主要业务之一；常青国际投入健康养老产业已10余年，由最初的机构养老延伸到居家养老，并首提候鸟式养老，开启新型养老方式。
作为国内涉水养老地产较早的房企，近日，绿地控股正式发布康养产业战略规划。其中，绿地康养居酒店计划投资200亿元，两年内在全国一线城市、省会城市及周边、旅游度假区等区域开工100家店，五年内在国内外形成500家连锁，同时对优质康养资产推进资产证券化。
除地产企业之外，其他领域的企业也不甘落后。中国健康养老产业联盟秘书长蒋洪卫透露，目前央企诚通、保利、中建、远洋、中投等公司以及国寿、泰康、合众、新华等保险企业都已在开发养老项目。“越来越多的优势企业进入养老产业，将有效推动健康养老产业向连锁化、规模化发展，老龄产业也将发展成为推动我国经济社会发展的重要力量。”蒋洪卫说。
业内专家认为，尽管集团资本大举进入，但目前养老行业内竞争尚处于初级阶段，行业垄断和品牌效应尚未形成，未来10年内潜在的发展机遇将得到充分释放。
相关研究报告：
养老项目可行性研究报告
中国养老行业发展研究报告
中国养老行业发展趋势分析预测报告