8个城市的首套房地产贷款利率水平环比下降幅度都超过10个BP。昆明降幅最大，环降29BP；其次是佛山，首套房贷款利率降幅为15BP；福建地区监测的两个城市福州和泉州，房贷利率平均水平均在3月下调了10BP左右。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，未来的房地产贷款利率趋势会是怎样呢？ 短期房贷利率下调空间有限。LPR下调之后，全国多个重点城市也随之下调房贷利率，不过从全国平均水平看，房贷利率的下调幅度基本和LPR水平保持一致。同时，也有11个城市根据当地楼市情况，调高LPR加点数，最终维持实际执行利率维持不变或略有上涨。
疫情期间，各地房地产市场遇冷。多地政府出台房市相关政策，部分政策因被认定为“房贷调控松绑”出现“一日游”的现象。未来，“房住不炒”依然是主旋律，3月22日，国务院新闻办公室举行的应对国际疫情影响维护金融市场稳定发布会上，银保监会再次强调，要坚决落实“房住不炒”的要求，促进房地产市场的平稳健康发展。在此基础上，各地“因城施策”的执行将更具差异性。
此外，部分银行在调整房贷政策上有一定的滞后性，因此，预计未来全国房贷利率整体水平仍会呈现下降趋势。但考虑到目前疫情的影响正在减弱，我国经济形势和复工复产逐步恢复，监管对短期内下调5年期LPR偏谨慎，即使房贷利率继续下降，大概率也会较为平缓。