地产信托额度未松动

2020-03-27 07:21阅读:23663

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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2019年下半年开始,房地产监管部门密集进行窗口指导,要求信托公司严格控制房地产信托业务。其中《中国银保监会信托部关于进一步做好下半年信托监管工作的通知》(信托函〔2019〕64号),也即“64号文”,也明确表示要加强房地产信托合规管理和风险控制。

之前银保监会口头传达的监管精神是,千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示,2019年年末的房地产信托规模不得超过6月30日,今年逐步调整为,地产信托业务规模不超过2019年底。该司地产额度一直没有放松,而且由于自去年下半年地产额度收紧便没有实际项目落地,该司2019年12月末的地产额度比2019年6月末的额度又小了不少。

今年银监部门又口头通知,一季度地产信托额度不得超过2019年底,且任何时点都不能超过。监管通过控制信托预登记审批端口,严格控制各家公司额度。其所在公司接到的监管口令也是地产信托额度不得超过2019年12月末,这依然是当下最为严格的监管指令。

 

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