这些热卖的房地产项目都推出了不同程度的优惠,包括开盘现场购房折扣、1个月内付清首付款、享受20天无理由退房机会等,现在市场上的一些商务公寓项目甚至可以通过一些金融手段做到五成以下的首付,贷款年限也可以从10年延长至20年。一套86平方米的三房单位从此前的450万元降至目前的420万元左右。
恒大集团宣布,参与“网上卖房”活动的全国619个楼盘,每套房源价格将在“恒房通”全面公开,具体包括房源单价、房屋总价以及享受78折与恒房通推荐97折后的价格。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示,房地产企业也在“试水温”,似乎正紧锣密鼓打响促销战。
从深圳新房市场总体情况来看,随着疫情的逐渐缓解,越来越多项目开放售楼处、样板间,部分项目开展认筹活动,市场普遍展望下半月入市项目会逐步增加,成交量将不断回升。深圳贝壳研究院统计数据显示,上周深圳新房共网签1052套,环比增长11.9%,其中住宅833套,环比增长7.5%。而在2月,深圳新房成交830套,环比下滑70.5%;二手房1667套,环比下滑77.8%。
如果与2月相比,深圳楼市的确热度提高,而深圳楼市行情特立独行亦高度市场化。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,湾玺等项目的热销并不能代表深圳楼市已全面复苏,豪宅市场是独立于住宅市场的子市场,全球大城市都会有这样独特的豪宅区域,但对于楼市而言并不具备代表性。