各地楼市鼓励减免租金

2020-03-23 06:47阅读:23529

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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广东省广州市住房租赁行业协会发布《致全市业主的减租倡议书》。倡议书称,协会代表全市所有住宅租赁行业的经营者和经营业主向房东号召主动减租,建议2月1日至2月29日免租一个月,3月1日至4月30日的房租减半收取。

四川省人民政府办公厅发布关于应对新冠肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施,提出对承租国有资产类经营用房的中小企业,减免1至3个月房租,鼓励大型商务楼宇、商场、综合性市场运营主体在疫情期间对中小企业减免租金。

千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示,住宅减免房租应当按照什么原则进行?根据合同法第五条规定,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务,房东和租户可适用公平原则来平衡双方权益。除政府有针对此次疫情的房租减免政策外,可以协商为主。如果存在房屋被封锁、承租人被异地隔离等影响居住功能的情况。

可通过协商减免或延长租期;如果房屋受到疫情影响较小,可正常居住,仅是房屋便利程度或经营用房相应收入受到影响的,可通过双方协商少量减免。

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