观察今年土地出让的特征可知，实际上土地市场整体仍然是低迷的，只是资金在更坚定往一二线集中，市场小范围地爆发。这次疫情也让大家发现，一二线尤其是一线城市，各类资源和城市治理都相对更好，楼市也更有机会。
2020年2月，千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，全国土地出让金共计2400亿元，虽然总体环比下降35%，二三线城市的土地成交量环比大跌50%，但一线城市土地成交额却逆势上涨。2月，全国一二线城市共有641宗土地成交，宅地总成交额1581.6亿元。
成交单宗地块超过10亿的合计46宗，主要分布在北京、上海、福州、温州等城市，溢价率超过10%的有27宗，占比59%；住宅用地成交总价TOP10中，上海占一宗，北京占了7宗。
2020年1-2月，全国土地成交金额TOP10城市总计成交2567亿元，比去年增长0.08%；其中，北京以673亿元的成交总价位于榜单首位，上海和杭州分别以619亿元和370亿元的成交总额占据榜单第二、三位。
成交总价TOP10城市中，一线城市上海、北京增速分别为112%、14%，增速明显加快，二线城市温州、南京增幅较大；成交规划建筑面积中占据榜首的成都较去年同期增长39%。
北京土地市场又重新开始释放活力，开年两个月通过招拍挂成交住宅用地16宗，其中不限价地块高达12宗，土地出让金额高达671.88亿元，平均溢价率达19.48%，均创下历史新高。