2020年是房地产企业债券到期的高峰期，95家房企年内到期债券总额超过5000亿元，较2019年上涨45%，房企的融资及偿债压力较大。短期来看，目前国内疫情形势严峻，将持续对房企融资造成影响。据不完全统计，3月房企到期债券总量超过330亿元，虽然比2020年1月份到期债券的额度相对较少，但房企境外债的到期额度却属于年内高峰。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，即使房地产企业债券已进行提前赎回或对偿还计划准备充分，但在疫情影响下的开工计划停摆、后续开工恢复仍需一段时间的局面，对企业的财务也会造成很多压力，尤其是那些高杠杠的企业。仅从利息支出来看，根据2019年上半年70家房企的平均融资成本和有息负债总额来看，70家房企的月利息支出就已超过350亿元。
从去年下半年以来，房地产行业的资金链就整体偏紧。在整体高压环境下，根据2019年房企中期财报TOP50的分析，7家房企的短债比小于1，意味着当前可用货币无法覆盖其短期债务。
还有7家房企短债比大于10，说明流动资金充足，抗风险能力强。不同房企在原有自身债务压力上的表现大相径庭，再叠加此次疫情的影响，那些低短债比的房企压力更为明显。