新冠肺炎疫情对房地产行业的影响仍在延续。在开复工延迟、线下销售停摆的这段时间里，投资者开始上调房地产的风险预期。对此，房企在积极开展线上销售的同时，也在融资端忙着为现金流寻求新的入口。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产开发企业对一季度的现金流安排通常比较宽松，预计二季度开始现金流的压力将更加集中体现。但目前房企加快发债节奏、扩大融资规模，这是应对疫情的必然选择。
房企最近加紧发债，一方面是出于还债需求，另一方面则是受疫情影响，想借道融资缓解目前现金流紧张的局面。有的房企更是直接明说，发行的公司债券是“疫情防控债”。天津泰达临时股东大会通过关于公司非公开发行公司债券的议案，拟发行总规模不超过20亿元的公司债券（疫情防控债）。
今年春节以来，一场突如其来的新冠肺炎疫情让房企调整了融资节奏，发行短期美元债是应对当前疫情下销售停摆的现金流周转之术。加大融资规模，甚至不惜提升融资成本筹钱，背后是对销售乏力的担忧和还债高峰期到来的压力。