春节本是历年房地产销售黄金时期，但今年售楼处已没有看房人群，线上看房的效果不尽理想。根据克而瑞数据，1月百强房企实现操盘口径销售金额5097.05亿元，整体业绩规模较去年同期降低近12%。此次新型冠状病毒肺炎疫情得到控制以后，房价会像2003年SARS疫情后一样，出现大幅上涨。
此次疫情过后，一线城市发达的医疗水平和充足的医疗资源成为吸引人口流入的重要因素。尽管许多地区都有限购措施，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，但大量外来人口还是会对房地产价格增长起到推动作用。
此次疫情中遭遇压力的广大中小企业业主，将会退出所经营的领域，进而进入炒房队伍，住房则是炒房者最为偏好的炒作对象。在这些中小企业的业主中，有些人会抛出其中的一线房源去拯救企业，但这样的抛盘不会太大，对住房价格上涨的趋势几乎不会有什么影响。
与住宅市场相反，顾孟迪认为此次疫情将阻碍近一两年来商铺类地产的复苏迹象。疫情爆发以来，不少企业针对旗下的商业地产项目，都推出不同程度的减租政策。减租的确缓解了商户的压力，但运营商自身也面临不小的资金压力。