2019年全国总人口为14亿人，新出生人口为1475万人，同比减少了57万人。全国新生人口持续减少意味着未来房地产市场需求也在逐渐减少。现阶段房地产市场的主要住宅区大部分是90年代末和00年后，不需要亲自购买房子的人很多，但是父母买的，买得很好。
人是经济社会发展的基本要素和主要动力。没有富人，人口危机也逐渐变得越来越近，社会经济发展和养老金等问题越来越严重。新生人口减少与高房价和居民的经济负担过剩密切相关。国家城市化率目标超过70%。刘电认为城市化是人类社会发展的重要阶段，人口高度集中于城市，土地利用率增加，经济发展也能得到促进，创造更多的商机。
许多农村人口要搬到城市生活，首先要考虑购房问题。全国重大城市已经全面自由化何塞政策，为城市化发展创造了有利的条件。全国城乡要保持和谐发展，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产过分追求城市化也会在教育、医疗和居住方面造成很多弊端。
1月份，在各种商品和服务价格中，居住价格同比上涨了0.5%。刘方面预测，中央银行继续放宽货币政策，提高物价上涨率是一个普遍趋势。随着全国地价的上涨，建设材料和人工费用大幅增加，因共同影响，房地产开发费用的上升无法逆转。全国房价高的企业，购房者负债累累。
年假延长，工资收入减少，购房者住房贷款如何偿还？房价高的人在社会低收入阶层辛苦了一辈子，在大城市也有很多人买不起房子。