一线龙头房企销售额增速整体开始放缓，疫情带来的影响立竿见影。部分一线梯队房企销售额增速放缓，主要与销售均价下降有关。以中国恒大为例，2020年1月实现合约销售额约405.5亿元，同比下降6.07%；公司合约销售均价为9016元/平方米，同比下降23.11%......
千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示，短期看对房企最直接的影响是销售成交下滑，其次是房企拿地延迟，开工推迟会拉长上市供应的节奏。这一系列影响因素考验房企应对负债的能力。房企除了还债压力，还要应对在销售回款不畅情况下的经营成本。1月份为全年销售淡季，企业通常会在2、3月份集中发力。由于疫情的影响，预计一季度销售额增速整体将大幅放缓，可以肯定的是2020年对于房地产行业来讲没有“春天”可言。
几天来，开发房企的品牌部可不像实体售楼处一样“关门大吉”。虽然受到新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响，延长了假期或者不用去公司上班，但各开发企业的项目营销部，都如“热锅上的蚂蚁”一般，摆在他们面前的一道难题：如何实现线上营销？
拓客不能停，营销不能停，销售不能停.....如果线下不行，那就只有走线上的路子，全面互联网化可能是趋势，但效果如何还不得而知。