有政策都是在收紧，例如，人才政策、放开或放宽落户等。房地产市场调控以“稳房价、稳地价、稳预期”为目标，出台了力度不同、方向不同的政策，可以说，楼市政策已经开启“双向调控”，托底与“盖帽”并存。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产调控最严格的时期已经过去，未来大部分城市都有可能在人才购房、首套房信贷支持、公积金政策等方面释放有利于稳定市场的政策。在2020年，房价稳定依然是重中之重，对过热的城市会保持高压，下行压力较大的三四线及以下城市，或有支持性政策出台。因此，未来房地产市场不会出现单边上扬的格局，整体稳定、小幅波动应是主流趋势。
扬州此前购房政策较为宽松，最近上调了住房公积金购房额度上限，加上高铁的开通，容易引起市场炒作；呼和浩特已经两次成为新房价格同比涨幅最大的城市，后续需要积极“稳房价”；唐山市场最近较热，该市在2020年1月份出台了限售政策，预计后续市场会逐渐进入到平稳状态。
多个三线城市的涨幅居前。新房方面，扬州销售价格环比上涨1.3%，呼和浩特销售价格同比上涨15.9%，分别成为12月份70城中环比、同比涨幅最大的城市。二手房方面，唐山销售价格环比上涨1.1%，同比上涨15.2%，均排在70城首位。