大部分房地产企业为了应对未来市场变化，年初加快储备资金。而最近看，美元融资成本也在明显降低。
目前中资美元债的存量规模较大，总规模达到7383.3亿美元，相比2018年末增长18.4%；行业分布上，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产和金融行业占比较高，前4大行业合计占比为60.5%；中资美元债整体以投资为主，但房企投机发行人较多，占比近7成。
美元债是部分房企的重要资金补充，但因额度原因，很难成为主要来源。美元债井喷对缓解部分企业融资有很大好处。首先，美元债整体数据看，房地产融资继续刷新历史纪录；其次，虽然各种调控政策频繁出现，加大部分企业融资难度，但对于正常融资来说，并没有收紧。
从未来趋势来看，房地产行业严格管控，违规融资有所减少，但整体看，资金成本分化趋势依然持续。从企业融资情况看，有赎回有新增，部分企业最近发行的美元融资成本非常低，也有企业融资成本较高。
美元债并非主要资金来源，从政策影响看，2019年二季度后房企大额度融资减少，房企抢地也开始减少，特别是对于融资渠道较少的企业来说，压力非常大。