2020年持续遏制房地产金融化泡沫化

2020-01-14 04:49阅读:82

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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2019年,银保监会严厉查处银行保险资金违规流入房地产领域,房地产贷款增速同比下降3.3个百分点。银保监会正在起草商业银行小微企业金融服务监管评价办法,建立以信贷服务为主,覆盖商业银行小微企业金融服务工作全流程的评价办法和指标体系,将于近期发布。这个办法会把前期采用的很多行之有效的措施,包括续贷、首贷等,以及对商业银行的一些工作要求都纳入其中。

2019年,千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示,房地产银保监会有序处置问题金融机构,会同人民银行依法接管包商银行,稳妥推进恒丰银行、锦州银行改革重组和风险化解。从2019年的监管指标可以看出,总体上银行保险机构风险可控。但一些中小机构风险确实比较突出,且有些机构风险正在暴露。

银保监会时刻保持警惕,进行名单制管理,对风险及时化解。处置的常规手段包括不良资产处置,对新增贷款严格筛查、控制等。除了常规手段,对高风险机构还要主动出击。今年会采取综合手段,因机构采取分类措施进行化解。整治工作还在持续推进,这些机构通过违法违规手段,采取循环注资、假出资、违规代持、隐形股东等方式入股金融机构,并出现了违法违规的股东行为,比如不符合规定的关联交易,严重干预机构日常经营,和机构内部人内外勾结进行不法利益输送等,这都要从公司治理角度进行整治和打击。

除此之外,还要注重制度建设,今后将在股东资格审查和优化股权管理方面研究措施,切实把有专业能力、有长期诚信记录的国内外专业机构引进来作为这些机构的主要股东。在公司治理建设方面也要做一些中长期安排。

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