今年租赁压力非常大，具体表现在，一线和二线之间住宅规模价格差距非常大。比如，北京和上海的市场规模是长沙、合肥的20倍，租金是四倍。
千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，从消费者角度来说学校租赁市场也有巨大差异，一线城市3500元以下租金达到了50%，4000元以下的租金占比达到了80%，而三线城市3000元以下的租金占比达到90%。租客租房都不愿意去远郊，一线城市还有可以忍受90分钟以上的，三线城市30分钟以上都不能忍受了。
值得关注的是，自2017年出现租赁用地出让之后，现已累计有180幅土地出让，但至今还没有一个项目上市提供租赁房源。丁祖昱预测，2020年或是这些所谓租赁用地转成租赁用房上市的起步之年。
租赁这个行业巨大，但还没到真正收获的时节。可以看到，60%以上的前30强房企布局了租赁业务，尤其在租售并举提出之后，未来租赁市场将是一个巨大市场。“今天进入到租赁行业是龙头房企必须的选择。