在过往时段内，住房租金上涨、房地产租赁市场行为不规范、隔断间等现象始终困扰着在大城市奋斗的年轻人，对稳定租赁市场环境产生了不利影响。如今，住建部将租赁市场再次细分为市场化租赁与政策性租赁，可见，加快发展住房租赁市场已迫在眉睫。
未来房源供给、定价和运营等方面，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，会不断和此类房地产政策概念挂钩和结合，这或是2020年值得关注的一个亮点和产品。在租赁市场上，市场化长租公寓市场始终是绕不开的一环。近年来，我国大力发展住房租赁市场。在市场需求旺盛、政策支持以及大量资金投入的背景下，长租公寓行业迎来了快速发展。长租公寓是市场化租赁住房的解决渠道，能够与政策性租赁住房相互补充。
长租公寓市场化发展大方向没有问题。从需求端来看，家庭小型化倾向明显，但市场上可以满足此类需求的产品很少；从供应端来看，随着经济、交通的发展，人口流动也在加速，包括城市聚集和经济之间的活跃度都在上升。从供需两端来看，长租公寓市场发展都有坚实的基础。
理解的房地产长效机制的核心问题，就是如何实现“住有所居”和“居者有其屋”。但租购并举是大的趋势。