全国住房和城乡建设工作会议指出，着力完善城镇住房保障体系，加大城市困难民众住房保障工作力度。会议对公租房、棚户区改造、老旧小区改造、房地产租赁住房等均进行部署。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，存量挖潜成为未来房地产业发展重点之一。诸葛找房数据研究中心分析师国仕英指出，这体现出官方政策推动城市开发建设由增量建设为主转向存量提质改造和增量结构调整并重，可见2020年存量房市场将迎来集中发展。
以老旧小区改造为例，目前中国重点一二线城市存量住宅普遍进入“老龄化”阶段。据统计，城市存量房中，15年以上楼龄占比超35%，20年以上楼龄占比超过20%的城市有12个，均为发展起步早、发展能级高的重点一二线城市。老旧小区改造问题成为城市居民新痛点。未来，老旧小区改造及物业管理将是房企新的增长点。
存量房挖潜不仅能改善民生还能提振投资和消费。国务院参事仇保兴表示，据初步估算，中国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可达4万亿元(人民币，下同)，如改造期为5年，每年可新增投资约8000亿元以上，加之小区住户户内改造，还将有力带动消费。
从公租房到共有产权房、租赁商品房，再到商品房，各种住房供应渠道的不断完善将形成一种梯级式住房供应模式，环环相扣，保障居民居住需求。