各类城市间存在较大差异，一线城市供求增加，但楼面均价缩水近三成，出让金总额较上月走高。二线城市供应量同比环比均上扬，但成交量较上月减少逾两成，土地出让金收入总额同比增逾三成。三四线城市总体供应量小幅上涨，成交量及土地出让金收入总额下滑。
下半年以来，伴随房地产市场调控深入，房企拿地回归理性，千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，土地行业进入精细化竞争阶段，头部房企韧性十足。中原地产统计数据显示，截至11月，50大房企拿地金额高达20003亿元，同比涨幅为17%。其中万科1570亿元、碧桂园1237亿元、保利964亿元、中海928亿元。
拿地金额超过500亿元的房企多达9家。中原地产首席分析师张大伟表示，楼市分化已传导至土地市场。部分企业拿地开始明显收缩，但依然有大量企业加快拿地步伐，特别是部分央企国企和新上市企业，拿地态度非常坚决。此外，城市间也出现分化。
明年头部房企拿地将保持韧性，行业集中度有继续上升空间。业绩方面，排名前列房企仍将保持增长。2020年土地市场将延续分化趋势。一线城市依然会维持比较稳定，或略有收缩。二线城市则可能会有较强爆发，三四五线城市或略有萎缩。