TOP10企业1-7月房地产拿地总额6605亿元，占TOP100企业的36.5%；TOP30企业1-7月拿地总额11682亿元，占TOP100企业的64.5%，TOP10房企拿地总面积14924万平方米，占TOP100房企拿地面积的39.3%。
随着土地市场降温，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，融资优势房地产企业韧性较强。目前资金面、多地政策边际收紧，预计销售端或承压，当前政策已经偏紧，但总体相对好于去年下半年。考虑到3季度随高基数效应退去，总体增速或保持稳健，龙头、二线房企有望持续保持相对优势。
其中，2019年5月以来的信托融资收紧，将对房企拿地造成较大影响。信托融资由于业务标准相对宽松，在房企前端融资中发挥重要作用。上半年，流动性宽松叠加房企积极拿地补库存，具有前融优势的房地产信托供需两旺，规模快速增加。2019年一季度房地产信托成立总规模2609.6亿元，房地产信托成立规模/房地产行业土地购置费达37.6%，分别较去年同期增加42.9%，
当前融资收紧主要体现在规模限制和资质限制，在规模管控的大背景下，任何房企融资都面临困难。对于金融机构来说，大房企优于中小房企，国企优于民企。融资额度有限、监管趋严，主体风险更低、项目规模更大、资产质量更优、合作金融机构更多的大房企更受资金青睐。