在房地产企业大力推盘效应下，5月份，房企业绩创下年内新高。5月，百强房企权益销售业绩环比上月增长8.8%。累计业绩增速明显高于行业平均水平，环比增速分别为12.6%、20.4%、10.4%、16.1%、12.4%。
例如绿地、新城、华润4月份业绩分别下降35.1%、4.8%、30.9%。值得注意的是，5月份，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，百强房地产企业同比增速较3、4两月的12.2%和16.6%，有明显回落，仅在5.7%左右。对此，克而瑞地产研究中心分析称，5月份，多数二、三线城市市场明显降温，成交量均有不同程度的回落，其中，不乏有无锡、徐州、合肥这类热点城市，济南、大连成交量更是降至历史低位。前期热点城市，典型如苏州，在接连出台调控升级举措后，成交量也明显放缓。
此外，今年1-5月份，房企销售增速同比去年出现明显放缓。克而瑞统计数据显示，2019年1-5月份，TOP100房企整体销售操盘业绩规模近3.5万亿元，同比微增4.1%，增幅低于去年同期的33.5%。
尽管调控好于预期，但前5月市场情况表现一般，这导致企业业绩增速不及去年。在约谈了一波预警城市之后，市场预期已经出现回落，预计转淡的情况将会在接下来的6月和7月继续下去。”中原地产分析师卢文曦对蓝鲸房产分析道。
如果政策继续收紧，那么今年金九银十可能也会成色不足，同时上半年较热的一些强二线城市可能也会出现成交量回落情况。