26家房企公布1月份销售业绩，合计销售金额约3340亿元，同比下降逾13%。具体而言，部分房企业绩出现明显下滑，另有部分房企业绩增速放缓。2019年1月，龙湖集团合同销售金额149.4亿元，同比下降6.74%；合同销售面积95.8万平方米，同比下降约17.06%。招商蛇口实现签约销售面积56.90万平方米，同比减少5.26%；实现签约销售金额117.87亿元，同比增长0.26%。
千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示，绿城中国实现总合同销售金额约67亿元，同比下降约23%。万科实现合同销售金额488.8亿元，同比减少28.10%。另一边，保利发展实现签约面积227.85万平方米，同比增长4.58%；实现签约金额335.91亿元，同比增长6.14%。世茂房地产实现合约销售额约为115.2亿元，同比上升15%；合约销售面积为68.53万平方米，同比上升17%。
自2018年下半年以来，公司在销售方面的确面临去化压力。今年1月份，公司权益销售额同比下滑超过20%（去年同期数据未对外公布）。受限购限贷等因素的影响，即使开工推盘都顺利进行，最终销售情况可能也不理想。如果调控政策没有放松，那么销售难度可能还会逐渐加大，去化的难度也会不断提高。
预计今年三四线城市商品房成交面积将下滑，带动全国成交面积转为负增长，在因城施策的结构化调整下，本轮下行周期表现会较为缓和，价格总体上保持平稳，部分棚改货币化依赖程度较高、产业结构偏差和经济落后城市面临一定的回调，但跌幅空间有限。