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长沙两宗“双限地”竞价达最高限价

作者:千讯咨询  来源:本站整理  发布时间:2019-1-11 10:46:40    http://www.qianinfo.com  

1月10日,湖南长沙望城区出让一宗宅地,编号为[2018]望城区032号,土地出让面积12.20万平米,起价约3.80亿元,最高限价约4.75亿元。最终,[2018]望城区032号地块经26轮报价后,到达土地最高竞价47490万元,折合楼面价1558元/平米,溢价率25%。该地块将于1月21日进入现场摇号出最终得主。

上述地块位于金山桥街道月亮岛路与观音岩路交叉口东北角,出让面积12.20万平米,容积率2.5,起价约3.80亿元,最高限价约4.75亿元。该地块限价商品房最高销售限价2306元/平米,普通商品住宅最高销售均价6800元/平米。出让文件要求,当该地块挂牌期截止时或限时竞价已达到土地交易最高限价时,仍有两个或两个以上竞买人要求继续竞买的,停止网上竞价,改为现场摇号产生竞得人。

千讯咨询发布的《中国土地市场发展研究及投资前景报告》了解,[2018]望城区032号地块并不是长沙2019年第一宗达最高限价转摇号确定竞得人的地块。1月8日,另一宗地块[2018]长沙市089号地块经11轮报价后,达最高报价8.79亿元,楼面价5201元/平米,溢价率10%。该地块将于1月15日进行现场摇号得出最终竞得者。[2018]长沙市089号地块位于开福区综合农场,用途为R2住宅用地,出让面积约5.63万平米,容积率3.0,起始价7.99亿元,最高限价8.79亿元,住宅最高销售价限10200元/平米。

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