为了应对不断提升的杠杆率，房地产企业或将放缓拿地，加速项目资金回笼，降低财务风险。这也从侧面反映了各地陆续出现的土地流拍现象。
源自行业自身的调整。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，在2015年前后宽松的房地产贷款环境下，高周转、高负债是房企实现规模扩张的主要手段；调控之后最大的变化是，前20强房企去年的融资成本一般在5%左右，目前却普遍在10%左右。
而过往资本市场看重的土地与可售货源，也不能成为房企融资抵押的优质资产。中小型房企现在的融资成本甚至达到了20%-25%，但在今年面临偿债高峰的前提下，房企不得不想尽办法融资，“短期内牺牲项目利润也没办法”。
今年以来，上市房企出现危机的已不止一家。中弘股份于11月进入退市整理期，该公司累计逾期债务本息合计金额已经达到78亿元，华南的房企粤泰股份也发布公告称，由于公司及下属子公司部分因涉及借款纠纷导致银行账户被冻结、部分资产被查封。
如果说恒大高息发债是为了保住现金流，那么房企不再紧抓利润单项指标或许是行业经营思维转变的另一个信号。