广州市住建委与市国规委联合起草的《关于对新增租赁住房有关管理工作的通知（征求意见稿）》。房地产开发企业、村集体可自主出租经营，也可与住房租赁企业等合作出租经营新增租赁住房。自持租赁住房，房地产开发企业应整体申请登记，不得分割、销售、转让及拆分抵押。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产开发企业发生破产、合并重组、股权转让等特殊情形的，自持租赁住房应整体转让，转让后继续用于租赁，并按租赁合同保持原有租赁关系。利用集体建设用地建设的租赁住房，集体建设用地使用权人应整体申请登记，不得分割、分拆销售、分拆转让及分拆抵押。
而北京则在持续对楼市“管秩序”加压。北京市住建委对外公开了互联网房源信息执法检查情况。其中，“房天下”网站因为对房源审核存在漏洞被约谈整改，12家房地产经纪机构被查处。
“房天下”网站对房源信息发布主体的审核环节存在漏洞。而12家房地产经纪机构，则存在擅自发布虚假房源信息或虚假宣传等问题，现要求主流互联网平台下架这12家机构发布的全部房源信息。
房企拿地意愿依然强烈，这种情况下，政策继续执行严格依然是趋势。预计2019年楼市调控将依然执行当下的政策。什么时候房地产企业资金全面真正收紧，才是调控可能有所变化的时间。