上个月，北京二手房成交8879套，继2月份后再次低于万套，成交量环比下降41.9%。与此同时，北京新房成交2738套，尽管多个限竞房项目入市，但成交持续低迷。受9月份公积金政策收紧的影响，部分网签提前，当周成交井喷，透支了部分10月份的成交。同时公积金新政对于后期的房地产市场有不少抑制作用，整体二手房市场相比前几个月有所降温。
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《中国二手房市场前景调查分析报告》显示，10月份北京市二手房挂牌均价为63613元/平方米，环比下跌0.66%，挂牌价连续2月下跌。自2018年11月15日起，上海链家地产将服务中介费上调至房屋成交价的3%，其中：买方2%，卖方1%。这一让北京的二手房市场再起波澜，不少购房者询问房产中介近期是否也有涨价计划。
目前北京链家目前的收费比例为购房总价2.2%的居间代理费加上购房总价0.5%的担保服务费，目前调高服务费的仅上海地区，其他城市和地区还未接到通知。
10月份居民按揭贷款增加3730亿元，环比下跌13.44%，同比小幅上涨0.55%，略高于去年同期，按揭贷款增量规模已连续3个月下跌。合理管控个人住房贷款增长，加强居民消费贷款管理，防止资金挪用与购房行为，刚性需求得到保护，投机炒房行为被抑制。