一、供应情况
据千讯咨询发布的《中国商品房市场发展研究及投资前景报告》显示，鄂州市新建商品房批准预售20138套，批准预售面积196.41万平方米，同比增长58.29%；其中，新建商品住房批准预售19054套，批准预售面积178.24万平方米，同比增长51.1%。房地产开发用地供应18宗，总面积83.92公顷，同比增长-30.6%；其中，住宅用地供应18宗，总面积71.34公顷，同比增长-29%。住房租赁企业0家，租赁项目0个。
二、交易情况
1-9月份鄂州市新建商品房销售18765套，销售面积209.24万平方米，同比+2.4%；其中，新建商品住房销售18172套，销售面积197.59万平方米，同比+1.06%。1-9月份存量房成交7922套，成交面积83.38万平方米，同比+20.54%；其中，存量住房成交7781套，成交面积81.32万平方米，同比+19.5%。
9月份新建商品住房销售2324套，环比+20.7%，同比+9.6%。销售面积26.9万平方米，环比+35.7%，同比+20.6%。9月份存量住房成交763套，环比-16.3%，同比-8.59%。成交面积7.45万平方米，环比-17.8%，同比-8.59%。
三、库存情况
截至2018年9月末，已批准预售尚未售出的商品住房7437套，面积80万平方米。取得预售尚未销售完毕的项目有：恒大金碧天下、聚福广场、恒大首府二期、金州星城、滨湖明珠智慧城、飞鹅新天地、桃源居、银海龙城、莲湖锦城、罗马假日、东盛新干线、太子花苑、水乡小镇等项目。
相关研究报告：
商品房项目可行性研究报告
中国商品房行业发展趋势分析预测报告
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