在住房保障领域，重点是棚户区改造。中国的货币棚改工作已经推行了数年，很大程度上改善了城镇住房困难家庭的居住条件，但近期围绕棚改货币化安置推高三四线城市房价的争论日渐增多。三四线城市楼市库存基本去化完成，加之一些城市房价波动较大，棚改是否仍应继续进行、棚改货币化会不会被叫停，受到普遍关注。
从各种迹象来看，千讯咨询发布的《中国货币市场前景调查分析报告》显示，货币棚改政策会适度微调，但不是一刀切。前述“全国住房保障工作座谈会”传递出的一个会议精神就是要实施精准棚改，“明确改造重点，严格项目准入，提高改造质量，控制改造成本”。住房保障工作既要量力而行，又要尽力而为，下一步应该精准棚改。
所谓精准棚改，主要有两层含义，一是棚改的范围和标准，要坚持既尽力而为又量力而行的原则，切实评估论证财政承受能力，不搞一刀切、不层层下指标、不盲目举债铺摊子，进一步合理界定和把握棚改的标准和范围，重点攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿、林区、垦区棚户区。
这些年各地对棚户区范围和标准的执行，总体上是好的，但一些地方还存在一些问题。比如，有的地方将棚改政策覆盖范围扩大到了一般建制镇，有的将道路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋拆迁改造项目纳入了棚改范围，也有的把房龄不长、结构比较安全的居民楼纳入了棚改范围。
精准棚改的另外一个重点则是因地制宜推进棚改货币化安置。这显然与前两年地方政府倡导的“大力推进”有所区别。在“大力推进”的口号下，国内棚改货币化比例急速上升。我国2014年棚改货币化安置比例为9%，2015年比例为29.9%，2016年这一比例上升到了48.5%。官方数据称，2016年棚改货币化帮助地方消化了2.5亿平方米的楼市库存。