涵盖北上广深，以及各省区市省会等36个城市的房价数据中，2018年4月份，杭州商品住宅成交均价26255元/平方米，以31%的同比涨幅位居上述36个城市第二位，仅次于青岛37%的同比涨幅。亚运会概念，无疑是杭州楼市火热的重要原因。举办亚运会，除提升杭州国际影响力外，包括道路、地铁、公交、文体设施等配套都将逐步完善，亚运会将成为提升杭州软硬实力的重要催化剂。
作为亚运会的重要设施之一的亚运村，因其体量巨大、自带光环，而格外受关注。从过往经验来看，亚运村的住宅价格一般会经历这样几个阶段：会前，基础设施大量投入，房价快速上涨；会后一段时间内达到顶峰；随着亚运赛事结束和亚运热的退却，房地产价格一般会出现下跌或跑输大势。
以总规划建筑面积约500万平方米的广州亚运村为例，从2004年到2010年亚运会前，亚运村所在区域的房价从4000元/平方米一路突破10000元/平方米。但亚运会后，上市销售的广州亚运村经历了“高开低走”的行情。
开盘当天，亚运村均价约12000元/平方米左右，当年成交3878套、45亿元，登顶广州楼市“双料冠军”。但一直到2016年年中，其房价还在13000元/平方米左右徘徊。目前，广州亚运村在售二手房、新房（装修交付）均价约在25000元/平方米左右。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，8年时间亚运村房地产价格仅上涨约108%，且前6年房价基本“涨不动”。对比广州全市的行情，网易房产数据中心的数据显示，广州一手住宅均价在2010年首次突破万元，同比涨幅近4成，达到13060元/平方米左右。2016年年中，广州新房均价约20000元/平方米。目前，广州二手住宅成交均价约30900元/平方米左右。