房地产高韧性拉动消费增长

2018-04-24 12:32阅读:61

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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从需求来看,消费的基础性作用继续增强,投资对优化供给结构的关键性作用在不断地显现。现在是内外需求共同发力,推动了供求关系继续向动态平衡和良性循环方向发展。在消费方面,一季度,社会消费品零售总额90275亿元,同比增长9.8%,增速比1~2月份加快0.1个百分点,比上年同期回落0.2个百分点。特别是3月社会消费品零售总额同比增长10.1%,比1~2月份加快0.4个百分点。邢志宏表示,一季度最终消费支出对经济增长的贡献率为77.8%,高于资本形成总额46.5个百分点。

千讯咨询发布的《中国零售市场前景调查分析报告》显示,消费领域出现的零售新变化也值得关注。商品性消费正在向品质消费转变,物质消费向服务消费转变。数据显示,限额以上单位化妆品类、家用电器和音像器材类商品同比分别增长16.1%和11.4%,分别比上年同期加快6.2和3.4个百分点。服务型消费增势强劲,一季度电影票房增长39.8%。值得注意的是,地产对消费的拉动作用仍非常强势。地产韧性成为刺激消费的最主要原因,房地产后端各行业消费水平均有所提升。

数据显示,一季度家具类累计同比由1~2月的8.5%上升至9.3%,建筑装潢由6.8%上升至8%,家电由9.2%上升至11.4%。房地产相关产业链除了对消费具有很强的拉动作用以外,对投资的拉动也不容小觑。数据显示,一季度,全国房地产开发投资21291亿元,同比增长10.4%,增速比1~2月份加快0.5个百分点,比上年同期加快1.3个百分点。

房地产开工有所回暖,新开工面积增长9.7%,增速提高6.8个百分点,但施工面积增速仍然持平前值,同比增长1.5%。叠加前期土地购置费用确认的滞后效应,导致1~3月地产投资超预期。

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